AIRBNB : MODE D’EMPLOI ET 20€ OFFERTS

Écrit par Rita Berrada.

Mais c’est quoi ?

Airbnb c’est une plateforme de réservation d’hébergements partout dans le monde , dans plus de 190 pays et 34 000 villes, super pratique et moins chère que les plateformes d’hôtels classiques.

Ce sont pour la grande majorité des annonces de particuliers qui louent un canapé, une chambre dans leur maison, tout un appartement, une villa ou même un château … il y en a pour tous les goûts !

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Je l’ai utilisé pas mal de fois ! La 1ère fois, j’ai loué une chambre chez une espagnole pendant 3 semaines à Valence, au prix de 4 nuits d’hôtels ! Je l’ai également utilisé pour louer des appartements plus grands (pour 4 personnes) au Portugal. J’ai aussi logé en Airbnb à Madrid, en France ou encore à Rome ; je n’ai jamais été déçue et j’ai toujours fait de bonnes affaires !

Alors, je vous livre mes petits trucs et astuces pour utiliser au mieux Airbnb et profiter de supers séjours pas chers !

En bonus, en vous inscrivant via ce lien, vous bénéficiez de 20€ de réduction sur votre prochaine réservation et vous m’en faites bénéficier aussi ;)


Pourquoi utiliser Airbnb?

Il y a pour moi 2 gros avantages à Airbnb :

1-  Beaucoup plus économique qu’un hôtel ! Comparez les prix, vous verrez ;)

2-  Vous êtes hébergés par des locaux qui connaissent la ville sur le bout de leur doigt et qui ne lésineront pas à vous donner tout plein de conseils ! Si vous choisissez de louer une chambre chez l’habitant, vous habitez sous le même toit, donc cela représente une très belle occasion de mieux découvrir la culture locale, rencontrer de nouvelles personnes, échanger ... Si vous choisissez de louer un appartement vide, vous aurez tout de même l’occasion d’échanger avec les hôtes sur airbnb, par mail ou téléphone et bénéficier ainsi de leurs insider tips (meilleurs visites en ville, restaurants recommandés..)

Il y a aussi d’autres avantages à louer un hébergement via airbnb, comme le fait d’avoir souvent beaucoup plus d’espace qu’une simple chambre d’hôtel, de pouvoir bénéficier de plus de commodités : une cuisine pour préparer un repas ou garder des aliments dans le frigo ; une machine à laver si vos vêtements ont besoin d’un coup de propre…

Voici quelques photos d'appartements Airbnb où j'ai logé:

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Comment l’utiliser au mieux ?

1-   Créer un compte 

Tout le classique nom, prénom… mais n’hésitez pas à mettre quelques informations supplémentaires sur votre profil pour vous présenter aux hôtes qui vous ouvrent la porte de chez eux. Il est aussi très utile de passer par les étapes de « vérification » proposées par Airbnb : notamment la vérification du numéro de téléphone et de l’identité (passeport, permis ou CIN). Ces informations ne sont pas obligatoires et restent confidentielles, mais airbnb affiche sur votre profil que votre identification a été vérifiée, ce qui rend les hôtes moins réticents à vous remettre les clés de leur maison J

Cliquez ici pour vous inscrire et bénéficier de 20€ offerts sur votre prochaine réservation.

parrainage

2- Rechercher votre logement

Au-delà de votre ville de destination, des dates et du nombre de personnes, je vous recommande d’utiliser quelques filtres

- Dans type de logement, cochez ce qui vous convient :

Logement entier : tout le logement est pour vous, vos hôtes n’y habitent pas.

Chambre privée : vos hôtes habitent l’appartement et vous louent une chambre, que vous pouvez fermer et qui peut être avec votre propre SDB (selon annonces). Vous partagez les espaces communs.

Chambre partagée : vous dormez dans le même espace que votre hôte.

type de logement

Pour ma part j’ai déjà testé le logement entier et la chambre privée. Le logement entier est très approprié si vous êtes plusieurs ou que vous ne souhaitez pas habitez avec vos hôtes. La chambre privée est une excellente formule si au contraire vous voulez avoir votre espace privé mais partager l’appartement avec les personnes qui y habitent pour apprendre à les connaître…

- Dans fourchette de prix, vous pouvez régler votre budget. Il s’agit du prix par nuit et par logement.

fourchette

- Pour l’emplacement, il faut utiliser le zoom de la carte (+) qui s’affiche sur la partie droite de l’écran, plusieurs fois pour voir les quartiers. Vous pouvez également déplacer la carte à l’aide de la souris, afin de cibler uniquement le quartier qui vous intéresse. Dans cet exemple, j’ai zoomé sur les logements à Madrid autour de la Plaza del Sol.

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- S’il y a des choses indispensables à votre séjour, vous pouvez les sélectionner en cliquant sur « Plus de filtres »  : internet, clim, chauffage, parking, petit déj..puis « appliquez les filtres »

plus de filtres

3- Choisir un logement

Voilà, vous avez une belle liste de logements répondants à tous vos critères : budget, emplacement, équipement…

Maintenant, pour choisir, je vous conseille d’utiliser 3 critères :

Le nombre d’étoiles et de commentaires : je ne prends que les annonces 4 ou 5 étoiles avec au minimum 5 commentaires et je lis les commentaires pour me faire une meilleure idée de ce que les précédents voyageurs ont pensé du logement.

Petit bonus, quand il y a un petit drapeau rouge et jaune près de la photo, c’est que la personne qui vous héberge est un « super host », autrement dit elle a reçu une distinction de la part d’Airbnb pour la qualité de son hospitalité. Cette distinction est basée sur des statistiques de réponses, notations…

super host

Les photos : est ce que ça vous plaît, avez-vous un aperçu de tous les espaces : chambre, sdb, cuisine…

Pour voir l’ensemble des photos disponibles, il suffit de cliquer sur la 1ère photo qui s’affichent puis d’utiliser les flèches déroulantes.

photos

Les détails de l’annonce : descriptif, équipements…

a propos logement

4- Réserver et contacter votre hôte

C’est bon vous tenez un ou 2 logements qui vous plaisent vraiment beaucoup. 2 possibilités s’offrent à vous :

- Soit vous êtes sûrs de votre choix et vous faites directement une demande de réservation

- Soit vous avez encore des doutes ou une question à poser et dans ce cas là vous pouvez choisir de « contacter l’hôte »

Dans tous les cas, lorsque vous faites une demande, n’oubliez pas que vous vous adressez à un particulier qui vous ouvre la porte de chez lui et non à un simple hôtelier. Il est donc important de faire un petit message accompagnant la demande de réservation ou d’information pour vous présenter, expliquer le motif de votre séjour… l’hôte a ensuite 24h maximum pour accepter ou non votre demande de réservation.

Cela ne sert à rien de demander à votre hôte son numéro de tél ou son email ou d’essayer de lui communiquer les vôtres avant d’avoir validé votre réservation. Airbnb crypte toutes ces données, mais une fois que la réservation est confirmée, vous avez accès à toutes les informations de contacts respectifs et pouvez vous appeler, envoyer des emails…

Une fois la réservation effectuée, vous pouvez aussi profitez de vos échanges pour poser tout un tas de questions pratiques à votre hôte : comment venir de l’aéroport, où imprimer un document…

5- Payer

Le montant total à payer correspond au prix de la nuit multiplié par le nombre de nuit auquel s’ajoute :

- Les frais de ménage, fixés par l’hôte. Toutes les annonces ne comprennent pas de frais de ménage.

Les frais de service, fixés par airbnb. Ces frais figurent sur toutes les annonces et correspondent à un pourcentage (environ 12%) du montant de la réservation.

montant rsa


 Comment se passent les paiements, est il possible d’annuler… ?

Ahhh, on arrive enfin au chapitre sousous ! J Alors, voilà comment ça se passe sur Airbnb :

Paiement

Ce montant est prélevé par airbnb immédiatement lors de la réservation grâce aux coordonnées bancaires que vous avez saisies lors de votre inscription. Vous êtes débités dès que vous confirmez votre réservation donc.

24h après votre arrivée sur les lieux, airbnb reverse le montant de la réservation à l’hôte. Il n’y a donc pas d’échange direct d’argent entre vous et l’hôte.

Certains hôtes peuvent exiger une caution. Le montant de cette caution apparait sur l’annonce, mais ce montant n’est pas prélevé sauf si vous causez des dégâts dans l’appartement.

Modification

Pour modifier de votre réservation, cliquer sur « Mes voyages » en dessous de votre photo en haut à droite

mes voyages

À côté de la réservation que vous voulez modifier, cliquez sur Modifier ou annuler. Sélectionnez Changer la réservation. Modifiez les dates de votre séjour ou le nombre de voyageurs. Cliquez sur Envoyer la modification.

Si l'hôte accepte votre demande, votre réservation sera mise à jour et, en fonction, vous serez facturé ou remboursé. Si la demande est refusée ou si vous ne recevez pas de réponse, votre réservation restera inchangée.

Remboursement

Tant que votre réservation n'a pas été acceptée par l'hôte, vous pouvez l'annuler. Vous n'aurez à payer ni la réservation ni les frais de service Airbnb.

Mais si vous annulez après que la réservation ait été acceptée, elle sera soumise aux conditions d'annulation choisies par l'hôte. Ces conditions sont affichées dans la rubrique « Prix » du descriptif de l’annonce

conditions annulation

Si l’hôte applique des conditions « Flexibles » cela signifie que vous pouvez vous annuler jusqu’à 1 jour avant votre arrivée et vous faire rembourser intégralement.

Si l’hôte applique des conditions « Modérées » cela signifie que vous pouvez vous annuler jusqu'à 5 jours avant votre arrivée et vous faire rembourser intégralement.

Si l’hôte applique des conditions « Strictes » cela signifie que vous pouvez vous annuler jusqu'à 1 semaine avant votre arrivée et vous faire rembourser à hauteur de 50 % seulement.

Attention, tout de même, dans les 3 cas, les « frais de service » airbnb cités plus haut ne sont jamais remboursés en cas d’annulation.


 Pour toute autre question

Vous pouvez consulter le centre d’aide proposé par le site ;)

 

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